來源： 泛亞電競app下載
時間：2012-03-16
2012中國北京北控開放建築國際競賽
（中文版本）
說明：由競賽工作組翻譯整理，更詳細的內容請參考英文文件。
一、競賽內容
1.設計挑戰
本次競賽的目標，是要在中國北京的城市核心區創造一處綜合性服務基地，未來可以通過本地或遠程的方式，服務於北京乃至全球的老年人，滿足他們在醫療，康複，護理，居住，學習，娛樂等方麵的不同需求。該項目可以視為是北京成為世界城市雄心的一部分，如何使它從功能、形態和文化上很好地融入城市，是一項充滿挑戰的工作。
除了規劃之外，本次競賽的挑戰還在於，作為項目中主要內容的老年公寓等傳統服務設施，如何麵對和有效利用城市核心區的功能特點和高密度開發條件，使之有機會成為城市可持續發展的一個範例？
老年公寓在本次競賽總體布局中規模最大，其功能宜居性和空間靈活性對於項目的品質和可持續性至關重要。從老年設施角度看，它首先要創造一個宜人的晚年生活環境，同時，它還要對老年服務的技術發展、運營模式等方麵的變化具有較強的適應性，而從更遠期的城市發展角度看，它或許在適當的市場環境下部分地負擔起高檔公寓、酒店甚至辦公的功能，滿足城市不斷變化的功能需求，實現專業老年需求與日常城市需求的自然融合，這種漸變式的發展雖然緩慢而混雜，卻是一個具有活力的城市中最激動人心的變化。
2.基地說明（見附圖及CAD文件）
項目位於中國北京市朝陽區北四環與北五環之間的城市區域內，距離西側的奧運公園約2公裏。
奧運公園是該城市區域的核心，其周邊雲集了包括國家體育場、國家遊泳館、國家會議中心在內的各類大型體育設施及酒店、會議、高端住宅等，保留了大量城市生態公園和綠地。而隨著奧運會的結束，奧運中心區的大量設施正由服務賽事轉向服務城市，如國家體育場部分空間改為星級酒店，國家遊泳館與大型展示和商業相結合……同時，國家科技館，美術館等文化設施也遷入該區域並於近期投入使用，奧運時期的專用地鐵8號線也正改造並與城市軌道網更好地銜接，實際上，與體育、健康、文化等相關的服務業、旅遊業正在該區域悄然興起。
所有這些表明，對於該區域而言，富有想象力的城市發展才剛剛開始，新的功能不斷被創造和整合到現有的設施中去，新的設施也通過融合原有的城市機能形成新的節點。
本次競賽的基地正是位於該區域中非常有潛力的位置上，其規劃範圍西至北苑路、北至北小河、南至大屯路、東至規劃綠化隔離帶，用地規模約8.5公頃。其中，北苑路連接城市北四環與北五環，是重要的城市幹道，向北連接五環外的大型城市社區天通苑，向南可到達市中心，地鐵5號線沿北苑路穿越並在本地塊西側設有停靠站。
基地內現狀為舊的工業與辦公區（未來將遷出），東西南三麵為大量上世紀90年代建成的中高密度社區，北側為高爾夫球場。
二、競賽組織單位
主辦單位：CIB（開放建築執行組）
國家住宅與居住環境工程技術研究中心
香港大學
冠名單位：北京北控置業有限責任公司
網絡支持：http://www.open-building.org
http://www.house-china.net
三、評審專家
Cui Kai (China architecture design & research group)
Dietmar Eberle: Baumshclager Eberle (BE) Architects
Andres Mignucci (Andrés Mignucci Arquitectos Puerto Rico)
Paul Lukez (Paul Lukez Architecture, Boston, USA)
Renee Chow (University of California, Berkeley)
Shigeru Aoki (Tokyo Metropolitan University) and Shinichi Chikazumi (Japan)
Phil Astley (UCL/Bartlett, London, UK)
Nicolas Michelin（École nationale supérieure d'architecture de Versailles）
Duan Meng (China National Engineering Research Center for Human Settlement)
He Jianqing (the Special Committee of Human Settlements of Chinese Society for Sustainable Development)
Mo Fei（Beijing Enterprises Group Real-Estate Co.,LTD）
四、成果提交要求和相關說明
1.參賽者至少應提供以下內容：
參賽者提交的成果包括1個關於總體布局的概念性規劃方案以及其中老年公寓的單體建築設計方案。
其中總體布局規劃至少應包括總平麵圖，空間分析圖，功能分析圖，交通分析圖，景觀分析圖，透視圖或軸測圖，規劃指標（格式如表1）等；老年公寓單體設計方案應包括建築平立剖麵圖，主要透視圖，不少於3種的居住單元放大圖（適合於1人、2人或多人）、各類必要的分析圖及麵積指標，並對其空間可變性和適應性進行表達。
總體布局規劃方案的建築容積率不小於2.3，綠化率不低於30%，建築高度及高度關係不做限製，參賽者可自行確定合理的高度關係。
表1規劃指標表
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序號
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類別
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數值
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單位
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1
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總用地規模
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84965
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平方米
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道路用地麵積
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平方米
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2
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總建築麵積
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平方米
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其中
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地上
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平方米
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地下
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平方米
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3
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容積率
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4
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建築密度
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5
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空地率
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6
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綠化率
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7
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建築高度(簷口)
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米
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8
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建築最大層數（地上）
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層
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9
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建築最大層數（地下）
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層
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10
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機動車停車位
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輛
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其中
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地上
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輛
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地下
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|
輛
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11
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非機動車停車位
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輛
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其中
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地上
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|
輛
|
|
地下
|
|
輛
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規劃設計內容包括與老年人群相關的養老（E）、醫護與研究（H），相關商業、文化(C)和基礎性配套設施(F)等4大類功能，以及與其規模相適應的城市空間和外部環境，具體見表2。
表2功能配置表
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分類編號
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功能類型
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建議內容
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建議規模比例
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備注
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E
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養老與居住
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老年公寓
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55%~65%
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可以根據規劃構思的需要從本表“建議內容”中選擇部分或全部內容，亦可增加其他功能內容。
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H
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醫護與研究
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老年醫療中心康複訓練中心，護理中心、養老院、老年病研究中心、信息與健康檔案中心等
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15%~25%
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C
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商業與文化
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商業，產業培訓，文化活動，文化體驗，兒童中心等
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10%~20%
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F
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基礎設施
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地上停車設施，動力中心（停車按照65輛/萬平方米，可設於地上或地下）
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2%~8%
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參賽者應充分考慮以上功能在使用過程中的變化，並通過提交表3和相應的空間使用計劃詳圖來體現建築空間的長效適應性和靈活性。
表3功能變化表
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25 年
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50 年
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75年
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分類編號
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建築麵積（m2）
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實際規模比例%
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建築麵積（m2）
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實際規模比例%
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建築麵積（m2）
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實際規模比例%
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H
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|
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|
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|
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R
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|
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C
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|
|
F
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2.提交作品要求
2.1圖紙
能夠完整表達設計內容的圖紙2－4張（標準張），使用A1大小豎向排版。競賽文件采用英文作為說明性文字，采用ARIAL係列字體，可加粗。字高層級關係如下：標題字高：25mm；一級標題字高：20mm；二級標題字高：15mm；圖名字高：10mm；設計說明字高：8mm；尺寸及標注字高：8mm。
圖紙須包含以下內容：
（1）設計的簡要說明（內容包括設計必要的簡單說明和分析圖；主要經濟技術指標等，設計說明宜準確簡練，控製在150字以內）
（2）總平麵1:500~1:1000；
（3）典型平麵圖1:200~1:500；
（4）立麵圖1:200~1:500；
（5）透視及其他表現圖；
（6）特殊構造與結構設備安裝大樣圖；
（7）其他需要重點說明設計理念的圖紙。
2.2輔助文件
參加競賽的個人或者小組還需要提供一份TXT格式的文件，其內容包括：
作者姓名、email、手機號碼；
指導教師姓名（若有）；
學校及院係全名；
組織者姓名（若有）；
設計名稱；
圖紙張數。
五、評分辦法
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內 容
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分值
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權重
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規
劃
設
計
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總平麵設計滿足規劃指標要求
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5
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35%
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項目條件分析及規劃方案分析（日照、交通等）
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8
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功能配置及與城市的關係
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14
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外部環境設計及整體造型
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8
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建
築
單
體
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平麵功能與流線組織的合理性
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15
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60%
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建築空間的適老性（生理、心理）
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15
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建築造型設計
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10
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建築設計的開放性（酒店、辦公）
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20
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其
它
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低碳技術應用的合理性
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3
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5%
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建造與運營管理的經濟性、合理性
|
2
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六、競賽流程
1、2012年2月6日：公布競賽辦法
2、2012年2月～2012年4月：競賽題目答疑
3、2012年2月～2012年8月：作品征集；提交截止日期為8月31日
4、2012年9月：網絡評審，確定入圍作品25項
5、2012年11月：在北京召開終評會
6、2012年11月：在第18屆開放建築國際會議上頒獎
七、獎項設置及獎勵形式
一等獎一名：稅前獎金4000US$及獎杯
二等獎兩名：稅前獎金2000US$及獎杯
三等獎四名：稅前獎金1000US$及獎杯
提名獎18名：獲獎證書
八、版權說明
參賽者提交作品之前，請仔細閱讀以下條款，充分理解並表示同意。
依據國家有關法律法規，凡主動提交作品的“參賽者”或“作者”，主辦方認為其已經對所提交的作品版權歸屬作如下不可撤銷聲明：
1、原創聲明
參賽作品是參賽者原創作品，未侵犯任何他人的任何專利、著作權、商標權及其他知識產權；該作品未在報刊、雜誌、網站及其他媒體公開發表，未申請專利或進行版權登記的作品，未參加過其他比賽，未以任何形式進入商業渠道。參賽者保證參賽作品終身不以同一作品形式參加其他的設計比賽或轉讓給他方。否則，主辦單位將取消其參賽、入圍與獲獎資格，收回獎金、獎品及並保留追究法律責任的權利。
2、參賽作品知識產權歸屬
所有參賽作品除作者署名權以外的全部著作權歸大賽主辦單位所有，即國家住宅與居住環境工程技術研究中心所有，包括但不限於以下方式行使著作權：享有對所屬大賽作品方案進行再設計、生產、銷售、展示、出版和宣傳等權利。大賽主辦方對所有參賽作品擁有展示和宣傳等權利。其他任何單位和個人（包括作者本人）未經授權不得以任何形式對作品轉讓、複製、轉載、傳播、摘編、出版、發行、許可使用等。
九、聯係與答疑
組委會聯係地址：北京市西城區車公莊大街19號
國家住宅與居住環境工程技術研究中心
郵 編：100044
聯 係 人：張磊 楊小東
E-MAIL：obi2012@yeah.net
國際事務香港聯絡站：
International affair secretary: Wang Qing (Ivor), HKU
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